Bankstraat 40

Omschrijving

Algemeen
In een van de mooiste wijken van Utrecht, in Oudwijk, tref je deze leuke en gezellige tussenwoning, ideaal voor starters of jonge gezinnen! Om de hoek van het prachtige Wilhelminapark ligt deze goed onderhouden 3 kamer tussenwoning met aanbouw, stadstuin, dakterras en achterom. Het metselwerk aan de voorzijde is prachtig uitgevoerd met een knipvoeg. Deze gezellige lichte woning is grotendeels gemoderniseerd en is voorzien van dubbele beglazing. De moderne keuken geeft toegang naar de plaats en het dakterrasje. De slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping zijn licht en ruim. De vliering is netjes afgewerkt met aan weerszijde een Velux dakraam.

Kortom: een heerlijke woning op een absolute toplocatie!

Omgeving
De Bankstraat is gewild vanwege de ruime opzet. De straat ligt te midden van het gezellige Utrecht Oost, alwaar alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De locatie is werkelijk top.
Oudwijk, Utrecht oost wordt gezien als de populairste wijk van de stad Utrecht. De smalle straatjes afgewisseld met statige lanen geven de wijk veel karakter met het grote voordeel dat je zo in de binnenstad bent. De centrale ligging en de leuke restaurantjes (Buurten, District, NOEN, Anne & Max, Broodnodig, Spaghetteria, De Pizzabakkers en Coffeecompany) maken Utrecht Oost een geliefde wijk. Utrecht Oost heeft dankzij de hofjes, de monumentale tuinen, de herenhuizen, de villa’s en arbeiderswoningen een karakteristieke uitstraling. Utrecht Oost heeft een ideale ligging in het oosten van Utrecht. Grenzend aan de binnenstad zit je zomers binnen enkele minuten gezellig op het terras, maar ook in de wijk zelf zijn genoeg terrasjes te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Burgemeester Reigerstraat of Nachtegaalstraat. Voor een mooie wandeling of een actieve bootcamp loop je zo naar het Wilhelminapark. De stad even in hoeft geen moeite meer te kosten; met de fiets sta je binnen 10 minuten op de Neude. Met een ligging als deze is bij alles binnen loop-/fietsafstand. De geringe verkeersdruk binnen de wijk (voornamelijk bestemmingsverkeer) zorgt voor een fijne woonomgeving. Kortom een fijne en gewilde plek om te wonen met een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, toegang tot de woonkamer. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een gezellige zithoek en apart eetgedeelte aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische bergkast. De moderne keuken met inbouwapparatuur bevindt zich in de aanbouw en geeft toegang tot de plaats en het 7 m² dakterras. Achter de keuken bevindt zich de modern toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje alsmede de opstelplaats van de wasmachine.

1e verdieping:
Via de trap in de hal heeft u toegang tot de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt genoeg ruimte voor een tweede slaapkamer of studeerkamer. De trap biedt toegang tot de vliering, deze heeft een vaste kast.. Ook ligt aan de achterzijde de complete badkamer met 2e toilet, ligbad, wastafel en douche.

De vliering:
De vliering is netjes afgewerkt en heeft aan weerszijde een Velux dakraam.

Afmetingen
Zie plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1920
- Perceeloppervlak : 47 m²
- Woonoppervlak : 63 m²
- Inhoud : 250 m³

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via C.V. Combiketel Remeha Tzerra plus M 28c uit 2018
- Voorzien van dubbele beglazing, dak en vloerisolatie
- Oplevering in overleg
- Buitenschilderwerk 2023

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.349,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 47 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-09-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 826 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties