Makelaardij Utrecht
Burgemeester Reigerstraat 65
3581 KN Utrecht
Tel: 030-2332132
info@makelaardijutrecht.nl
Livingstonelaan 802, 3526 JK Utrecht
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Algemeen
Op de 3e woonlaag gelegen goed onderhouden 5 kamer appartement met lift en afgesloten hal. Woning heeft vanaf balkon fraai uitzicht over park Transwijk. Centrale verwarming middels aansluiting stadsverwarming. Het appartement is deels voorzien van dubbele beglazing. Door de goede indeling is het appartement ook zeer geschikt voor het verhuren van 1 of meerdere kamers. Ook is het mogelijk de zijkamer bij de woonkamer te trekken, het wordt dan een L-vormige woonkamer. Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie merbau parketvloer en heeft rolluiken.
Omgeving
De woning heeft een uitstekende ligging ten aanzien van het openbaar vervoer met een tramhalte voor de deur, diverse busverbindingen in de nabije omgeving. Ook op loopafstand en tegenover het complex ligt park Transwijk met de kinderboerderij ‘Eilandsteede’ en Japans restaurant Zinnia. Het winkelcentrum Vasco da Gamalaan ligt op 5 minuten lopen, het vernieuwde winkelcentrum NOVA op ca. 10 minuten en ook de meubelboulevard, met o.a. Ikea, ligt in de directe omgeving. Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden met een fitness centrum en een eigen zwembad (Den Hommel). Naar het centrum van Utrecht fiets je in 10 minuten en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Parkeergelegenheid voor de deur.
Complex
Gemeenschappelijke afgesloten entree met postkasten en toegang tot de eigen berging met elektra in de onderbouw. Via de inpandige berging kan het appartementencomplex aan de achter- en voorzijde worden verlaten. Daarnaast kan de fiets ook in de fietsenstalling gestald worden.
Appartement
3e verdieping
Entree, lange hal met meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartij en waardoor u geniet van een fijne hoeveelheid lichtinval én van het prachtige uitzicht over de groenrijke omgeving en park Transwijk. De half open keuken in lichte kleur- en U opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vier slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde met toegang tot een eigen balkon. De derde en vierde slaapkamer ligt aan de galerijzijde en heeft een grote inbouwkast. Badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en designradiator. Separaat toilet. De woning is voorzien van rolluiken.
Afmetingen
Woonkamer 6.85 x 3.65
Keuken 3.45 x 2.40
Slaapkamer 1 5.65 x 3.97
Balkon 0.75 x 3.00
Slaapkamer 2 3.30 x 3.15
Balkon 2.00 x 2.90
Slaapkamer 3 3.40 x 3.15
Badkamer 2.10 x 1.40
Slaapkamer 4 3.98 x 4,50
Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1964
- Aandeel in de gemeenschap : 22/810de
- Aandeel in de gemeenschap : 4/810de (berging)
- Woonoppervlak : ca. 105 m²
- Inhoud : ca. 340 m³
- Verwarming, warm water : blokverwarming en boiler
De Vereniging van Eigenaars is zeer actief en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Servicekosten zijn € 213,83 per maand. Oplevering 1 augustus 2019
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.238,10
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 213,83
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
340 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Perceelnummer
1021
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Perceelnummer
1021
Index
96
Eigendomssituatie
Volle eigendom