Baanstraat 17

Omschrijving

Algemeen
Een unieke 2-kamer bovenwoning met dakterras en een berging op de begane grond om de hoek van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en op loopafstand van het Wilhelminapark en op een hoek gelegen waardoor de woning zeer licht is.
De woning is geheel gerenoveerd en voorzien van moderne keuken en badkamer. Warm water en verwarming middels een C.V. combiketel ( ca. 6 mnd oud)

Omgeving
De locatie is bijzonder te noemen.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor een mooie wandeling bent u niet ver verwijderd van het prachtig aangelegde Wilhelminapark. Voor de winkels kunt u terecht in de gezellige Burgemeester Reigerstraat of Nachtegaalstraat met haar leuke winkels, Albert Heijn en gezellige restaurants en cafe’s (zoals Buurten). Het oude centrum, evenals het universiteitscentrum De Uithof, is op slechts enkele fietsminuten afstand verwijderd met een goede verbinding van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling
Entree, meterkast, trapopgang naar de bovenwoning. Zodra u de trap opkomt staat u in de woonkamer met aan drie zijden openslaande ramen, hetgeen een zeer ruimtelijk effect geeft.
Ook de open keuken met vaatwasser heeft een openslaand raam. Links van de trap de ruimte met de C.V. combiketel. De gemoderniseerde moderne badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met een deur naar het dakterras van 12m2.

Afmetingen
Woonkamer 4.80 x 1.94 x 4.20
Keuken 1.80 x 2.30 in de woonkamer
Badkamer L-vorm 1.52 x 1.88 / 0.75 x 0.85
Slaapkamer 2.60 x 2.30
Dakterras 2.30 x 3.00 / 3.25 x 3.12
Berging 1.60 x 2.40

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1904
- Aandeel in de gemeenschap: ½ aandeel
- Woonoppervlak : ca. 32 m²
- Inhoud : ca. 107 m³
- Verwarming, warm water : C.V. combiketel 2018

Erfpacht AV1989, de verplichting tot het betalen van een canon ter zake voornoemd recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

De Vereniging van Eigenaars is actief en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Servicekosten zijn € 33,00 per maand.

Oplevering direct

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 6.859,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 32 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 107 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (6.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8660 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties