Westinghousestraat 68

Omschrijving

Woninginformatie kijk op internet ww.Westinghousestraat68.nl voor de zon en meer.
Algemeen

Charmant wonen in de wijk Zuilen?
In de prachtige wijk Zuilen in de historische De Lessepsbuurt is gelegen deze geheel gemoderniseerde 3 kamer tussenwoning met voor- en diepe achtertuin op het noordwesten. De woningen zijn nog niet zolang geleden cascomatig gerenoveerd met behoud van karakter.
Deze charmante woning verkeert in zeer goede staat en heeft dubbel glas HR++ en warm water en verwarming middels een Remeha Calenta CV ketel uit 2016.

Omgeving
De wijk Zuilen wordt omzoomd door de schilderachtige rivier de Vecht aan de ene kant en aan de andere kant vormt het drukbevaren Amsterdam-Rijnkanaal de natuurlijke begrenzing. In de directe omgeving is de gezellige Amsterdamsestraatweg met alle gewenste winkels. Het winkelcentrum Rokade ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en het Julianapark is om de hoek. Openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, sportverenigingen, scholen, etc. zijn allemaal op korte afstand voorhanden.
De woning maakt deel uit van een beschermd stads- en dorpsgezicht.

Indeling
Entree, hal, trapopgang, toegang tot de heerlijk lichte doorzon woonkamer met een moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin, boven de openslaande deuren is een overkapping geplaatst met zonwering en een houtkachel voor de wat koelere avonden, waar je tot laat in de avond kan genieten. Het uitzicht vanuit de voorzijde van de woonkamer is geheel vrij, je kijkt de gehele straat uit en de zon staat daardoor al vroeg in de woning. Vanuit de keuken een kleine gang met deur naar tuin en toegang tot de moderne toiletruimte met hangend toilet en daarachter de ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, nette badkamer met dakkapel, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via Vlizotrap te bereiken bergzolder welke is v.v. een Remeha Calenta CV ketel uit 2016 en een vraaggestuurd mechanisch ventilatiesysteem (2018).

Afmetingen
Woonkamer 4.10 x 3.74 / 2.96 x 2.86
Keuken 2.96 x 1.88
Gang, toilet, waskamer 2.92 x 1.88
Slaapkamer 1 4.06 x 4.74
Slaapkamer 2 2.97 x 2.73
Badkamer 1.87 x 1.92
Tuin 12.50 x 4.74
Overkapping 2.92 x 2.86

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1915
- Perceeloppervlak : 126 m²
- Woonoppervlak : ca. 71 m²
- Inhoud : ca. 270 m³
- Gebonden buitenruimte : ca. 8 m²
- Verwarming, warm water : Remeha Calenta CV ketel uit 2016
- Elektrische installatie en waterleiding zijn vernieuwd in 2015
- Geheel HR++ glas
- Dakisolatie (15 cm/Rd 4.65)  
- Sloten voorzien van kerntrekbeveiliging
-  Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Vanaf 2005 is de buitenzijde grondig gerenoveerd.
- Erfpacht AV 1989, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht

Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.366,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (12.5 m bij 4.74 m) Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 49 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties