Baanstraat 15

Omschrijving

*  Voor het maken van een bezichtigingsafspraak graag een mail sturen, maandag maken we afspraken voor de eerste dag voor de bezichtiging op dinsdag 21 december. 

Woninginformatie
Algemeen
Een unieke 2-kamer benedenwoning om de hoek van de gezellige Burgemeester Reigerstraat en op loopafstand van het Wilhelminapark en op een hoek gelegen waardoor de woning zeer licht is.
Het pand is in 2007 geheel gerenoveerd en destijds gesplitst in appartementen. Ten tijde van de splitsing is de woning geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektra, leidingen, nieuwe kozijnen, keuken en badkamer. Daarnaast is de ruime kelder te gebruiken voor allerlei doeleinden.

Omgeving
De locatie is bijzonder te noemen.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Voor een mooie wandeling bent u niet ver verwijderd van het prachtig aangelegde Wilhelminapark. Voor de winkels kunt u terecht in de gezellige Burgemeester Reigerstraat of Nachtegaalstraat met haar leuke winkels, Albert Heijn en gezellige restaurants als Buurten. Het oude centrum, evenals het universiteitscentrum De Uithof, is op slechts enkele fietsminuten afstand verwijderd met een goede verbinding van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling
Entree op de begane grond, hal met meterkast. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de lichte woonkamer met een apart zit-/ en eetgedeelte. Via de woonkamer heeft men toegang tot de ruime kelder die o.a. plaats geeft aan de C.V. combiketel en de wasmachine/droger. Hier is tevens een werkplek en voldoende bergruimte. Nette badkamer met vaste wastafel en ligbad met douche. Deze is bereikbaar vanuit een kleine hal, die ook toegang geeft tot het separate toilet. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak: circa 46 m²
- Riante kelder/hobbykamer van circa 13 m²
- Nette badkamer en keuken
- Het appartement is in 2007 volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe elektra, water en gasinstallatie.
- De wanden zijn voorzien van stucwerk, nieuwe kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten bedragen € 70,-- per maand
- CV combiketel 2006
- Grond eigendom.
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- Aandeel in de gemeenschap : 2/12de

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.413,04 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Inhoud 207 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-10-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2006 Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 7806 Index A5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties