Omschrijving
WoninginformatieAlgemeen
De wijk "Zuilen" is een heerlijke wijk om te wonen en geniet een toenemende populariteit en dat is niet zonder reden. Hier bieden wij aan een:
Jaren ‘30 karakteristiek uitgebouwde tussenwoning met erker aan de voorzijde, heerlijke achtertuin op het zuiden met vernieuwde schuur, overkapping en achterom. De ruime woonkamer, met sfeervolle...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
WoninginformatieAlgemeen
De wijk "Zuilen" is een heerlijke wijk om te wonen en geniet een toenemende populariteit en dat is niet zonder reden. Hier bieden wij aan een:
Jaren ‘30 karakteristiek uitgebouwde tussenwoning met erker aan de voorzijde, heerlijke achtertuin op het zuiden met vernieuwde schuur, overkapping en achterom. De ruime woonkamer, met sfeervolle nisjes en opstapjes naar de trap heeft veel lichtinval. In de uitbouw met lichtkoepel bevindt zich de open keuken met schuifpui en deur naar de achtertuin. Via de open trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping met 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping loop je via de overloop naar de ruime zolderkamer met dakraam en dakkapel. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Wil je de woning nog wat moderniseren en hou je van het karakter van een jaren 40 woning dan is deze woning echt wat voor jou!
Omgeving
De laatste jaren is er veel vernieuwd in de wijk, zoals onder andere de nieuwbouw "Groen Zuilen" en "Op Buuren".
In deze wijk liggen veel winkels en restaurantjes op loopafstand zoals ‘Slagerij van Es’, banketbakkerij ‘Steentjes’, lunchroom ‘The Sandwich Company’, en restaurant ‘De Kleine Baron’.Verder ligt winkelcentrum ‘Rokade’ om de hoek met onder andere de ‘Albert Heijn’. ‘Oproer Brouwerij’ en ‘Werkspoorcafé’ zijn 2 nieuwe cafés waar je kan genieten van een hapje en drankje. Als je de rust op wilt zoeken kun je naar het mooie Julianapark of richting De Vecht (en natuurgebied Oud Zuilen). Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Zuilen ligt op 10 minuten lopen. Er kan voor de deur vrij worden geparkeerd en er is een bushalte dichtbij.
Indeling
Entree, hal, toiletruimte. Doorzon woonkamer met erker, in de aanbouw aan achterzijde de ruime open keuken met een schuifpui en deur naar de tuin. De zonnige achtertuin heeft een chaletberging met een afgesloten achterom.
1e verdieping:
Overloop, trapopgang, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad/douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Ruime slaapkamer met kastruimte aan de achterzijde.
2e verdieping:
Overloop, plaats voor de C.V. combiketel en aansluiting de wasmachine/droger met een ruime zolderkamer met Velux dakraam en dakkapel aan de achterzijde, het licht van twee kanten is ook dit een perfecte slaap- of werkruimte.
Afmetingen zie plattegronden.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee
Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1941
- Perceeloppervlak :ca. 87 m²
- Woonoppervlak :ca. 89 m²
- Inhoud :ca. 300 m³
- Verwarming, warm water :C.V. combiketel
- Berging :ca. 10 m²
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.438,20
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
10-11-2031
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (5.61 m bij 4.37 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zuilen
Sectie
C
Perceelnummer
2001
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.