Leidseweg 150

Omschrijving

Algemeen
Comfortabel wonen in een park in Utrecht.!!
Het bijna 2 hectare grote “Park Welgelegen” telt ruim 100 appartementen, een prachtige tuin met diverse zitjes, ruime parkeergelegenheid, enkele gemeenschappelijke ruimtes voor activiteiten, aanvullende voorzieningen (logeerkamers) voor gasten van de bewoners en een actieve woonvereniging.

Te koop:
Goed onderhouden tweekamer appartement (voorheen 3) met inpandige serre gelegen op de 1e verdieping, grenzend aan de voor- en binnentuin met externe berging in de onderbouw. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Park Welgelegen
Park Welgelegen bestaat uit een rustiek landhuis, Gemeentelijk Monument, met in 1991 aangebouwde zij – en achtervleugels. Dit alles staat in een verzorgd en fraai aangelegd park met oude loofbomen. Er is een minimale leeftijdsgrens van 50 jaar om in Park Welgelegen te kunnen wonen. Alle bewoners zijn lid van de woonvereniging a 45,-- per jaar. In het monumentale hoofdgebouw bevinden zich twee logeerkamers, gezamenlijke ruimtes voor activiteiten of vergaderingen, praktijkruimtes voor: de huismeester doordeweeks elke ochtend aanwezig, de fysiotherapeut, de pedicure en de kapper. Op basis van vrijblijvendheid worden er verder door de bewoners verschillende activiteiten georganiseerd, (bijvoorbeeld twee maal per week koffieochtend, filmavond, borreluurtje bij gelegenheden, maar ook lezingen, fitness en clubjes in de hobbysfeer).

Omgeving
De Leidseweg ligt in de wijk "Welgelegen" aan de rand van de populaire wijk Oog in Al, op zeer korte loop- en fietsafstand van het gezellige stadscentrum en het Centraal Station van Utrecht.
Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2 waar vanuit je eenvoudig het hele land kan bereiken. In de nabije omgeving bevinden zich alle faciliteiten op loopafstand: winkels in de Händelstraat, winkelcentrum Nova, restaurants als Buurten, Smoesjes, het Landhuis en Kantien, sportvoorzieningen en scholen. Maak een mooie wandeling in Park Oog in Al, langs het Muntgebouw of de molen. Zwemmen doe je op 10 minuten afstand bij strand Oog in Al of in zwembad Den Hommel.

Hoofdgebouw:
Centrale entree, met briefkasten, video/bellentableau, liften, trapopgang en toegang tot de kelderbergingen en de parkeergarage.

1e verdieping:
Entree, hal, meterkast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en de opstelplaats voor de wasmachine/droger en het separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Aan achtertuinzijde de lichte L-vormige woonkamer met parketvloer en een diepe inpandig kast. De serre heeft een schuifpui met Frans balkon, een screen alsmede een zonnescherm. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde van de woning de ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur met soft touch laden.

Afmetingen: zie plattegrond

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1991
- Aandeel in de gemeenschap : 82/10.000ste aandeel
- Woonoppervlak : ca. 78 m²
- Inpandige Serre : ca. 6 m²
- Inhoud : ca. 231 m³
- Verwarming, warm water : Stadsverwarming
- Eigen berging in de onderbouw ca. 5 m²
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing, Energielabel C;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht AV 1989, voelt als eigengrond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijks servicekosten bedragen € 198,06;
- Koper dient 50 jaar of ouder te zijn.
- Verplicht lidmaatschap voor de woonvereniging. Voor dit lidmaatschap betaalt u € 45,- per jaar;
- De vrijwilligers van de woonvereniging organiseren regelmatig activiteiten; van Nieuwjaarsborrel
  tot Sinterklaasontbijt of van lezingen tot modeshows;
- Vrij parkeren op het terrein voor het hoofdgebouw;
- Vast parkeerplaatsen voor de auto op het terrein en in de parkeergarage zijn ook te huur (hiervoor is thans een
  wachtlijst), in de garage bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenberging;
- 2 x per week komt de ”SRV” wagen voor dagelijkse boodschappen;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Een rustige woonomgeving met veel groen aan voor- en achterzijde van het appartementencomplex;

Oplevering in overleg

Voormalig landhuis Welgelegen is een gemeentelijk monument, in oorsprong teruggaande tot de 18e-eeuw met een bijbehorend landgoed. Het landhuis is in de tweede helft van de 20e-eeuw verbouwd tot appartementencomplex en uitgebreid met zijvleugels. Het landhuis en de tuin zijn van cultuurhistorische belang.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 198,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 231 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-09-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie S Perceelnummer 1630 Index 35 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties