F.C. Dondersstraat 5

Omschrijving

MAANDAG 28 DECEMBER A.S. IS HET MOGELIJK DE STUDIO TUSSEN 12.00 EN 12.30 UUR ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN. 

Algemeen
In een prachtig, geheel gerenoveerd Rijksmonument en op een fantastische locatie, in de Zeeheldenbuurt in Utrecht-Oost, ligt deze fraaie 2-kamer studio!
De modern afgewerkte studio ligt in het souterrain, aan de voorzijde van het pand en maakt onderdeel uit van de woonvereniging die bestaat uit negen studio´s. In 2007 is het gebouw geheel gerenoveerd en zijn er 9 studio’s gerealiseerd.

Toen is ook de “Woonvereniging F.C. Dondersstraat 5 en 5 bis” opgericht. Het voordeel van deze woonvereniging is dat de huisvestings- en onderhoudskosten kunnen worden gedeeld. De 9 eigenaren van de studio’s hebben het gezamenlijke doel om het pand in de fraaie staat te behouden en om er lekker te wonen. Al meer dan 13 jaar wordt er genoten van het huis en de omgeving. Als eigenaar van deze studio word je lid van de actieve woonvereniging die zorgt voor het beheer, het onderhoud en tal van andere zaken.

Omgeving
De F.C. Dondersstraat is één van de mooiste straten van Utrecht Oost gelegen op de grens van de Zeeheldenbuurt en Wittevrouwen. De straat kenmerkt zich door statige herenhuizen daterend uit het einde van de 19e eeuw. Hoge gevels, veel glas in lood en grote raampartijen bepalen het straatbeeld. Aan het einde van de F.C. Dondersstraat bevindt zich het uit 1860 daterende Ooglijdersgasthuis.
Dit appartement is gelegen nabij de Biltstraat, aan de rand van Wittevrouwen. De Biltstraat is een levendige straat met leuke horecagelegenheden, speciaalzaken en winkels voor dagelijkse boodschappen. De binnenstad van Utrecht is te vinden op loopafstand. Tevens liggen o. a. Stadschouwburg, het Wilhelminapark en het park Lepelenburg om de hoek van deze locatie. Ook is vanaf hier de uithof makkelijke te bereiken. Er is namelijk een bushalte gelegen op ca. 2 min lopen van het pand met directe busverbinding naar het campusterrein of het Utrecht Centraal Station.

Indeling
Beletage:
centrale entree met prachtige hal met zeer hoog plafond met ornamenten en sierlijsten, trappenhuis en gezamenlijk toilet (twee studio´s).

Souterrain:
hal met toegang tot de gezamenlijke bergkelder, eigen ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en deur naar de eigen studio.
Entree:
De studio is voorzien van een sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, glad gestuukte wanden, balkenplafond, fraaie schouw en vaste kast.
De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, inbouw koelkast, spoelbak, inbouw magnetron/oven en veel opbergruimte.
Vanuit de woonkamer is de tweede (slaap) kamer bereikbaar met de douchecabine en thermostaatkraan.

Afmetingen
Zie plattegrond

Bijzonderheden
- LIDMAATSCHAP WOONVERENIGING, FINACIERING CONTANT OF VIA DE RABOBANK TOT MAXIMAAL 100%.
- Voorplaats is gezamenlijk en ook te gebruiken als terras.
- Bouwjaar : 1895
- Woonoppervlak : ca. 25 m²
- Inhoud : ca. 87 m³
- Aandeel in de gemeenschap: 11/100ste
- Verwarming, warm water : C.V. combiketel
- In 2007 is het pand geheel gerenoveerd en inpandig gemoderniseerd
- De maandelijkse servicekosten bedragen tussen de € 170,- en € 180,-- inclusief verwarming, elektra,
  gemeentelijke belastingen, internet, opstal- en WA-verzekering en reservering voor onderhoud
- Rijksmonument
- Transport via notaris van Limburg Stirum, Koninginneweg 2 te Hilversum
- Geen overdrachtsbelasting
- Verkoop onder voorbehoud goedkeuring overige leden van de woonvereniging

• Het lidmaatschapsrecht zal worden belast met een pandrecht ten behoeve van de coöperatie: 030 2878787 Coöperatieve Rabobank, gevestigd te Venlo en de naamloze vennootschap: Rabohypotheekbank N.V., gevestigd te Amsterdam.

Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 162.500,- kosten koper Prijs per m² € 6.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement studentenkamer Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1895 Bouwjaar toelichting (in 2007/2008 gerenoveerd) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 25 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Inhoud 87 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie C Perceelnummer 8051 Index 1 Eigendomssituatie Lidmaatschapsrecht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties