Houtrakgracht 536

Omschrijving

Woninginformatie
Algemeen
Zoek je een speels en ruimtelijk vierkamer maisonnette van maar liefst 116 m2 Houd je van het gevoel van ruimte en vrijheid zonder de lasten van veel onderhoud? Dan is dit centraal gelegen appartement op de begane grond in Utrecht Leidsche Rijn een mooie kans.
Kenmerkend aan deze maisonnette zijn onder andere de goede staat van onderhoud, de aantrekkelijke architectuur met hoge raampartijen, de prettige lichtinval, de kenmerkende vide en de hoge plafonds. De woning is voorzien van dubbele beglazing en het warme water en verwarming geschiedt middels stadverwarming. De woning beschikt over een privé parkeerplaats op het gemeenschappelijke binnenterrein.

Omgeving
Op een minuut lopen bevindt zich het winkelcentrum Parkwijk waar o.a. de Jumbo, Lidl, Kruidvat, Blokker en Bruna gevestigd zijn.
De wijk Langerak is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn, evenals het openbaar vervoer en het Maximapark. In de directe omgeving zijn scholen, NS-station, Medisch Centrum, Apotheek ,een bioscoop, de bibliotheek, speeltuinen, parken en sportfaciliteiten beschikbaar. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig, met name in het uitgestrekte Maximapark en de nabijgelegen Haarrijnse Plas. Het nieuwe stadswinkelcentrum Leidsche Rijn ligt op enkele minuten fietsafstand.

Indeling
Entree, hal/gang, meterkast, inpandige berging, trapopgang, trapkast en toilet met fontein. De ruime woonkamer met open woonkeuken, deze is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De achtergevel heeft een raampartij van ruim 5 meter hoog, ruim 4 meter breed en heeft openslaande deuren en een schuifpui naar het privéterras.

1e verdieping
Entresol, thans in gebruik als 3e slaapkamer, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafel, 2e toilet en de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Afmetingen
Inpandig berging 4.20 x 1.50
Woonkamer 8.35 x 3.89
Woonkeuken 5.85 x 2.90
Zonneterras 2.90 x 3.89
Entresol/slaapkamer 4.05 x 3.90
Slaapkamer 1 4.20 x 2.89
Slaapkamer 2 2.98 x 2.89
Badkamer 2.79 x 1.77
Parkeerplaats 4.30 x 2.50

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 2000
- Woonoppervlak : ca. 116 m²
- Inhoud : ca. 449 m³
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- De servicekosten bedragen circa € 137,- per maand
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- De verwarming en warmwatervoorziening zijn d.m.v. stadsverwarming
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Privé parkeerplaats gemeenschappelijk binnenterrein

Overdracht Status Verkocht Prijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.103,45 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 137,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Inhoud 449 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie V Perceelnummer 637 Index 11 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties