St.-Eustatiusdreef 354

Omschrijving

Woninginformatie
Algemeen
Het is heerlijk wonen in dit zeer goed verzorgde appartementengebouw !
Het complex is zeer degelijk gebouwd in 1986 en de Vereniging van Eigenaren mag trots zijn op de wijze waarop het beheerd wordt. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een goede zonligging (zuidwest).De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Warm water en verwarming middels een C.V. combiketel. De Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht AV 1989.

Omgeving
Overvecht is één van de grootste woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groen en veel goede voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs, welzijn, openbaar vervoer en recreatie. Drie grote stadsparken, een stadsboerderij, diverse speelplaatsen, De Vechtse banen, een NS-station, een sportpark, een atletiekbaan, gezondheidscentra, uitgebreide winkelvoorzieningen, drie forten, diverse speelplaatsen, voetbalvelden, de Maarsseveense Plassen het is er allemaal te vinden. Op de fiets of met de bus ben je zo in het oude stadscentrum van Utrecht en de aansluiting op verschillende snelwegen is uitstekend. Op loopafstand is gelegen het winkelcentrum De Klop met een grote nieuwe Lidl en veel speciaalzaken.

Begane grond
Er is een ruime gemeenschappelijk entree met bellenplateu, briefkasten en toegang tot de liftinstallatie, de bergingen en het trappenhuis. Elektrisch bediende toegangsdeur naar royale hal die toegang geeft tot de verzorgde inpandige binnentuin/atrium en de appartementen.

3e verdieping:
Entree, hal met videofoon installatie ,bergkast met opstelplaats voor de wasmachine/droger en de C.V. combiketel, toiletruimte met modern zwevend toilet en fonteintje, nette badkamer met inloopdouche en wastafel.
Toegang tot de ruime lichte woonkamer met deur naar het ruime balkon, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon fraai uitzicht op Park De Gagel en biedt volledige privacy. Half open keuken in hoekopstelling, de keuken heeft een raam met naar de binnengalerij.
Vanuit de hal naar de zeer ruime slaapkamer (voorheen 2) met deur naar het ruime balkon.

Afmetingen
Woonkamer 6.32 x 4.27
Keuken 2.17 x 2.37
Balkon 2.50/1.21 x 4.63
Slaapkamer 1 5.28 x 4.63
Badkamer 2.17 x 1.78
Berging 2.22 x 2.29

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1986
- Woonoppervlak : ca. 73 m²
- Inhoud : ca. 220 m³
- Verwarming, warm water : C.V. combiketel
- Actieve en financieel gezonde VVE, de servicekosten bedragen circa € 165,--
- Schilderwerk aan de buitenkant is in 2017/2018 uitgevoerd
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht AV 1989

Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.082,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 165,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie F Perceelnummer 927 Index 28 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties