Lauwerecht 233

Omschrijving

Algemeen
Heerlijk wonen aan de Vecht!
In deze rustige wijk op korte afstand van het centrum bieden wij te koop aan deze ruime 3 kamer bovenwoning met gunstige ligging met riant uitzicht op de rivier de Vecht. Kom kijken en laat je verrassen door deze royale lichte bovenwoning. De goed onderhouden bovenwoning is voorzien van een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een volwaardige badkamer. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van C.V.-combiketel .Op de beide verdiepingen ligt een mooie laminaatvloer. Op deze verdieping is een extra slaapkamer te realiseren. En is er een mogelijkheid om een dakterras te creëren.

Omgeving
Lauwerecht is een wijk aan de rand van het stadscentrum van Utrecht. In de directe omgeving liggen diverse winkels. Voldoende restaurantjes in de nabije omgeving zoals restaurant Blij. Op loopafstand (1,1km) van de Weerdsingel met ijssalon Il Mulino en Oudegracht met restaurants, cafés en winkels. Op 10 minuten fietsen van het Griftpark of het Noordse Park, het Willem van Noortplein met gezellige restaurantjes en winkels. Tevens ligt het winkelcentrum Overvecht op een paar minuten per fiets. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer, de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. De wijk Lauwerecht wordt steeds populairder door diverse nieuwbouw- en renovatieprojecten in de directe omgeving (Zijdebalen, Oudenoord toren en Masterplan Talmalaan).

Indeling
Begane grond:
entree, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
overloop met trapopgang, de geheel betegelde badkamer deze is voorzien van douche, toilet, wastafel en designradiator. Aan de rechterzijde de lichte doorzon woonkamer met houten vloeren en houtkachel heeft aan de achterzijde een moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een riant uitzicht over de Vecht..

2e Verdieping:
overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met lichtkoepel en een tweede slaapkamer met wastafel aan de achterzijde. Beide slaapkamer zijn voorzien van Velux dakramen.

Afmetingen
Entree/hal 1.52 x 0.86
Overloop 1.69 x 1.62
Badkamer 2.46 x 1.62
Woonkamer 1.97/3.97 x 5.01
Open Keuken 4.36 x 3.10
Overloop 3.12 x 1.69
Slaapkamer 1 5.19 x 4.89
Slaapkamer 2 3.12 x 3.22

Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1919
- Aandeel in de gemeenschap : 1/2e aandeel
- Woonoppervlak : ca. 83 m²
- Inhoud : ca. 271 m³
- Verwarming, warm water : C.V. combiketel
- Deels voorzien van dubbele beglazing

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.900,- kosten koper Prijs per m² € 3.613,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Inhoud 271 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente lauwerecht Sectie B Perceelnummer 5056 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties