Prins Bernhardplein 23

Omschrijving

Algemeen
Leuk 3 kamer appartement, voorheen 4, met balkon aan voor en achterzijde. Het appartement ligt op een heerlijke plek in Zuilen met vrijzicht aan de voorzijde over het plein en park en is deels voorzien van dubbele beglazing en warm water middels een geiser en verwarming middels een moederhaard. In de woonkamer bevindt zich de moederhaard. De woning is zeer geschikt voor verhuur. Maar ook voor starters met twee rechter handen die staan te trappelen om hier een fraai appartement van te maken.

Omgeving
De woning is gelegen in Utrecht noordwest, nabij de karakteristieke Daalseweg, welke woonomgeving zich daarnaast kenmerkt door recent gerealiseerde projecten, waaronder Villapark Nieuw-Zuylen en het project Groen Zuilen. Het winkelcentrum Rokade is op korte afstand gelegen evenals de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, het openbaar vervoer en het Julianapark. De verbinding met station en stadscentrum is kort evenals die met grootwinkelcentrum “Overvecht”, diverse sportaccommodaties en de aansluiting op meerdere uitvalswegen. De woning is gelegen vlakbij de Vechtzoom”, de groene wandelstrook die zich tot het dorp Oud-Zuilen uitstrekt.
De wijk wordt omzoomd door de schilderachtige rivier de Vecht aan de ene kant en aan de andere kant vormt het drukbevaren Amsterdam-Rijnkanaal de natuurlijke begrenzing. In de lengterichting wordt Zuilen doorsneden door de monumentale As van Berlage en de Amsterdamsestraatweg, een levendige winkelstraat. Vooral de As van Berlage vervult een essentiële functie voor de ruimtelijke structuur van Zuilen. Niet voor niets wordt zij ook wel de 'ruggengraat van Zuilen' genoemd.

Indeling
Complex
Portiekflat bestaande uit 4 woonlagen met afgesloten bergingen in de onderbouw. Centrale entree met toegangsdeur, postbussen en trappenhuis.

Appartement
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en badkamer met douche, twee slaapkamers. Ruime keuken met keukenblok met opbergmogelijkheden en gasfornuis, deze geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ruime lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. In de woonkamer bevindt zich de moederhaard. Het raam aan de voorzijde en de openslaande deuren geven een prettig effect op de lichtinval en ’s zomers een heerlijk buiten gevoel.

Afmetingen
Hal 2.19 x 4.12
Woonkamer 5.93 x 3.64 / 3.77 x 2.92
Balkon 1.65 x 2.00
Slaapkamer 1 3.77 x 2.80
Slaapkamer 2 3.77 x 2.38
Keuken 3.62 x 2.22
Balkon 1.00 x 2.22

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Bijzonderheden
- Bouwjaar : 1964
- Aandeel in de gemeenschap : 2/45 ste
- Woonoppervlak : ca. 70 m²
- Inhoud : ca. 210 m³
- Verwarming : moederhaard
- Electra : geiser eigendom
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing

De Vereniging van Eigenaars is actief en staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Servicekosten bedraagt € 160,00 per maand.

Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.821,43 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Moederhaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 4670 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties