Hysophof 6
3544 BV UtrechtOmschrijving
AlgemeenBen je op zoek naar een zeer goed onderhouden lichte en bijzonder sfeervolle tussenwoning met voortuin en verrassende ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom waar je de komende jaren heerlijk kunt wonen? Dan is deze tussenwoning wellicht jouw droomwoning! De woning wordt gekenmerkt door haar rustige ligging in een autovrij hofje, een lichte tuingerichte woonkamer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
AlgemeenBen je op zoek naar een zeer goed onderhouden lichte en bijzonder sfeervolle tussenwoning met voortuin en verrassende ruime achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom waar je de komende jaren heerlijk kunt wonen? Dan is deze tussenwoning wellicht jouw droomwoning! De woning wordt gekenmerkt door haar rustige ligging in een autovrij hofje, een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, keurige half open keuken in parallelopstelling en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. In de woning zitten nieuwe deuren.
Omgeving
In de directe omgeving van de woning treft u een viertal grote parken, te weten: Park De Hoge Weide, het Groot Archeologisch Park en Park Voorn en iets verder het Maximapark. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals sportvoorzieningen, een kinderdagverblijf, scholen, winkelcentrum Parkwijk. Tevens is de woning dichtbij de uitvalswegen A2 en A12 gelegen en met openbaar vervoer 10 min. naar het Centrum van Utrecht en 15 min per fiets via de Dafne Schippersbrug. Ook aan de gezelligheid is in omgeving gedacht, het Berlijnplein met de grote bioscoop met zijn evenementen. Het grote winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum ligt op ca 2 km afstand met o.a. diverse restaurants, culturele voorzieningen, allerlei winkels en eveneens dichtbij het Antonius Ziekenhuis.
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime lichte hal met garderobe en toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, het eetgedeelte aan de zijde van het hofje heeft een deur naar de voortuin. Tussen de woonkamer en het eetgedeelte ligt de gezellige half-open keuken met aan weerszijde een modern keukenblok voorzien van (inbouw-) apparatuur, koelkast, oven en vaatwasser zijn recent vervangen. Een trap geeft toegang tot de bovenverdieping. De trapkast wordt benut als kantoorruimte met witte salondeuren. De begane grond is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. De tuin is prachtig aangelegd in Zuid Europese sfeer waar je heerlijk kan vertoeven mede door het grote zonnescherm.
1e verdieping:
Overloop met veel bergruimte, twee ruime lichte slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en de opstelplaats voor de wasmachine. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, de 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, deze heeft een Frans balkon en is er een leuk zicht over het hofje. Beide slaapkamers hebben een prachtige schuifwandkast en zijn gesitueerd over de gehele breedte van de woning.
Afmetingen maten volgen
Woonkamer 3.96 x 4.54
Tuin met overkapping 10.70 / 7.73 x 4.45 / 2.46
Berging 2.97 x 2.08
Keuken 2.38 x 2.12
Eetkamer 3.20 x 2.35
Slaapkamer 1 3.01 / 4.11 x 4.55
Slaapkamer 2 3.08 x 4.45
Badkamer 1.91 x 2.41
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee
Bijzonderheden
- Bouwjaar : 2000
- Perceeloppervlak : 119 m²
- Woonoppervlak : ca. 97 m²
- Inhoud : ca. 287 m³
- Verwarming, warm water : stadsverwarming
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Groot zonnescherm aan achterzijde, screen aan voortuinzijde.
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht AV 1989
Oplevering in overleg
General
Are you looking for a very well maintained light and particularly attractive townhouse with front garden and surprisingly spacious back garden with detached wooden storage and back where you can live wonderfully in the coming years? Then this townhouse might be your dream home! The property is characterized by its quiet location in a car-free courtyard, a bright garden-oriented living room with patio doors, a neat half-open kitchen in a parallel arrangement and two spacious bedrooms on the first floor. There are new doors in the home.
Surroundings
In the immediate vicinity of the house you will find four large parks, namely: Park De Hoge Weide, the Groot Archeologisch Park and Park Voorn and a little further the Maximapark. The property is located within walking distance of various facilities such as sports facilities, a daycare center, schools, the Parkwijk shopping center. The house is also close to the A2 and A12 motorways and 10 minutes by public transport to the center of Utrecht and 15 minutes by bike via the Dafne Schippers bridge. Coziness has also been thought of in the surrounding area, the Berlin square with the large cinema with its events. The large shopping center Leidsche Rijn Center is approximately 2 km away with, among other things, various restaurants, cultural facilities, all kinds of shops and also close to the Antonius Hospital.
Layout
Ground floor:
Entrance, spacious light hall with wardrobe and toilet with fountain, spacious garden-oriented living room with doors to the back garden, the dining area on the side of the courtyard has a door to the front garden. Between the living room and the dining area is the cozy semi-open kitchen with a modern kitchen block on both sides with (built-in) appliances, refrigerator, oven and dishwasher have recently been replaced. A staircase gives access to the upper floor. The stair cupboard is used as an office space with white saloon doors. The ground floor is fully equipped with a neat laminate floor. The garden is beautifully laid out in a southern European atmosphere where you can relax thanks to the large awning.
1st floor:
Landing with plenty of storage space, two spacious bright bedrooms and a luxuriously finished bathroom with shower, sink, 2nd toilet and the space for the washing machine. The master bedroom is located at the rear, the 2nd bedroom is located at the front this has a French balcony and there is a nice view over the courtyard. Both bedrooms have a beautiful sliding closet and are situated over the entire width of the house.
See the website: wwwhysophof6.nl
Are you looking for a very well maintained light and particularly attractive townhouse with front garden and surprisingly spacious back garden with detached wooden storage and back where you can live wonderfully in the coming years? Then this townhouse might be your dream home! The property is characterized by its quiet location in a car-free courtyard, a bright garden-oriented living room with patio doors, a neat half-open kitchen in a parallel arrangement and two spacious bedrooms on the first floor. There are new doors in the home.
Surroundings
In the immediate vicinity of the house you will find four large parks, namely: Park De Hoge Weide, the Groot Archeologisch Park and Park Voorn and a little further the Maximapark. The property is located within walking distance of various facilities such as sports facilities, a daycare center, schools, the Parkwijk shopping center. The house is also close to the A2 and A12 motorways and 10 minutes by public transport to the center of Utrecht and 15 minutes by bike via the Dafne Schippers bridge. Coziness has also been thought of in the surrounding area, the Berlin square with the large cinema with its events. The large shopping center Leidsche Rijn Center is approximately 2 km away with, among other things, various restaurants, cultural facilities, all kinds of shops and also close to the Antonius Hospital.
Layout
Ground floor:
Entrance, spacious light hall with wardrobe and toilet with fountain, spacious garden-oriented living room with doors to the back garden, the dining area on the side of the courtyard has a door to the front garden. Between the living room and the dining area is the cozy semi-open kitchen with a modern kitchen block on both sides with (built-in) appliances, refrigerator, oven and dishwasher have recently been replaced. A staircase gives access to the upper floor. The stair cupboard is used as an office space with white saloon doors. The ground floor is fully equipped with a neat laminate floor. The garden is beautifully laid out in a southern European atmosphere where you can relax thanks to the large awning.
1st floor:
Landing with plenty of storage space, two spacious bright bedrooms and a luxuriously finished bathroom with shower, sink, 2nd toilet and the space for the washing machine. The master bedroom is located at the rear, the 2nd bedroom is located at the front this has a French balcony and there is a nice view over the courtyard. Both bedrooms have a beautiful sliding closet and are situated over the entire width of the house.
See the website: wwwhysophof6.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 310.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.563,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Hofjeswoning
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
297 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (10.5 m bij 4.54 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
F
Perceelnummer
616
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.